Le Plan Epargne Logement (PEL), est un produit d’épargne soumis à des réglementations où les conditions sont imposées par l'état, il permet d'acquérir un crédit immobilier.

Le plan épargne logement est bloqué durant une période de 4 ans minimum où le taux d’intérêt est fixé par les pouvoirs publics. En effet, en plus de vous permettre de faire un crédit immobilier, il vous permet également de bénéficier d'un taux de rémunération. Dans cet article, on va vous apporter plus d'information sur PEL

Quelles sont les conditions d'ouverture et de versement d'un PEL ?

Tout le monde peut ouvrir un PEL y compris les mineurs, mais il ne s'ouvre qu’individuellement. Pour y souscrire, il vous faut effectuer un premier versement de 225 euros, ensuite de 540 euros au minimum par an. 

Vous avez la possibilité d'effectuer des versements exceptionnels à condition de ne pas dépasser le plafond du PEL, à savoir 61200 euros.

Dans la plupart des établissements, vous pouvez gratuitement ouvrir un PEL. Il n'y a pas de frais de versement pour les contrats, pas de coûts de gestion prélevé, ce qui n'est pas le cas dans la majorité des contrats d’assurance vie qui nécessitent des coûts à l’entrée.

Que se passe-t-il si le plafond du PEL est atteint ?

Si vous atteignez le plafond du PEL qui est de 61200 euros, la banque va clôturer votre  PEL par anticipation, car il y a une phase d’épargne réglementaire de 45 euros  par mois durant 10 ans.

plafond atteint pel

Il vous est donc nécessaire de laisser assez de marge sur le PEL que vous voulez plafonner, soit une somme maximale de 55800 euros à l’ouverture. Cependant, grâce au plafond d'épargne constituée, vous garderez les intérêts collectés et additionnés à votre capital, et donc, ne seront pas affectés par cette limite. 

A combien s’élève le taux d’intérêt du PEL ? 

Concernant le taux d’intérêt du PEL, pour chaque fin d'année, vous verrez s'ajouter à votre capital des intérêts supplémentaires avec certaines modalités qu'on vous cite 

ci-dessous :

  • Si vous avez ouvert votre compte PEL entre le premier août 2003 et le 31 janvier 2015, le taux de rémunération est de 2.5%
  • Si vous avez ouvert votre compte PEL entre le premier février 2015 et le 31 janvier 2016, le taux de rémunération est de 2% ;
  • Si vous avez ouvert votre compte PEL entre le premier février 2016 et le 31 juillet 2016, le taux de rémunération est de 1.5% ;
  • Si vous avez ouvert votre compte PEL depuis le premier août 2016 jusqu'à ce jour, le taux de rémunération est de 1%.

Est-il possible de transférer un PEL vers une autre banque ?

En effet, vous avez la possibilité de transférer un PEL vers une autre banque. La banque perdante vous facturera des coûts de transfert (consultez la grille tarifaire de la banque) qui peuvent potentiellement être remboursés par la banque victorieuse. Pour cela, il faut faire les démarches nécessaires auprès de cette dernière, qui va se charger de faire ce qu'il faut auprès de la banque perdante.

Sachez également que le PEL transféré, conservera tous ses aspects et caractéristiques comme son ancienneté.  

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